Порядок оформления публичного сервитута

Для того чтобы государство или представители местного самоуправления (или даже простые жители) могли пользоваться (только в государственных интересах ) чужой собственностью (земельным участком) устанавливается сервитут. Такой сервитут является публичным.

Для его оформления нужно пройти несколько шагов. На первом этапе нужно оформить соглашение между владельцем частной собственности и государством/местным управлением и подать заявление, чтобы зарегистрировать сервитут. В заявлении указываются:

  • общая площадь участка, отведенная под государственное пользование,
  • дата его начала и сроки действия,
  • цель предполагаемого использования земли,
  • цена, если она есть,
  • личная информация о владельце недвижимости и представителе того, для кого устанавливается сервитут (например, государство).
К заявлению необходимо добавить квитанцию (чек) об оплате государственной пошлины, личностные документы собственника и его право на владение недвижимостью. Также необходим кадастровый паспорт (или план) земельной площади, в отношении которой совершается регистрация (если сервитут устанавливается полностью на весь участок, то такой план не нужен).

Решение о принятии публичного сервитута принимается только при обязательном общественном слушании, поэтому следующим этапом будет его организация и проведение. Организовать слушание можно либо самостоятельно, либо обратившись за помощью к специалистам. В состав участников слушания входят все, кто заинтересованн в установлении сервитута: жители соседних территорий, представители организаций заинтересованных в установлении соглашения, непосредственно, сам собственник участка и, конечно, представители местного самоуправленя/государственной власти.

По результатам проведенного общественного слушания пишется протокол, в котором учитываются «согласные» и «несогласные». Все результаты слушания в задукоментированном виде отправляются на анализ и утверждение в органы государственой власти. В разных регионах страны решения принимаются разными органами власти: законодательной или исполнительной. Судебная власть не может установить публичный сервитут. Далее составляется нормативный правовой акт, в котором указывается все то же самое, что и в заявлении (площадь участка, с какой целью он используется, данные об участниках соглашения и др).

Право на сервитут вступает в силу после его государственной регистрации и заносится в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. В основном, на регистрацию уходит примерно 20 дней.

 

В блогах

27 марта 2017
​Ежегодно в рамках Специальной Олимпиады судебные приставы соревнуются между собой размерами показателей. Так на днях на...
12 марта 2017
​Криминальный мир переживает интригу — кто заменит обвиняемого в вымогательстве Шакро Молодого, он же Захарий Калашов, к...
24 февраля 2017
Шах и мат — бывшему заместителю председателя Центрального районного суда Волгограда Александру Глухову не удалось вызват...
31 января 2017
​Завтра в судейских рядах Волгоградской области особенный день — с рабочим местом, а равно как с должности заместителя п...
29 января 2017
​Директору ООО «Земля Профи» господину Липецкому дали слово. Теперь он объясняет местным журналистам, почему Арбитражный...

Подписаться

Подписавшись на рассылку, вы сможете получать новости на email.

Поступления

июнь 18, 2017 122

Передел по-городищенски, или почему собственников лишили земли

Семья Елены Петровой (ФИО изменены, -прим. автора) из Городищенского района Волгоградской…
мая 23, 2017 346

«Племянник» Путина хочет уйти из волгоградского ОНФ в отставку

Вертикаль власти не сработала в очередной раз. Общественная организация, главная цель…
мая 19, 2017 308

В Волгограде суд поддержал чиновников, отменивших маршрутки

Транспортные изменения продолжают сотрясать Волгоград. Жители областного центра ежедневно…
мая 17, 2017 356

За аферу со зданием школы экс-депутата Галду посадили на 5 лет

Бывший депутат Волгоградской городской думы Александр Галда признан виновным в…
мая 17, 2017 636

В Волгограде виновным во взрыве дома назвали коммерсанта и водовод

В Волгограде выясняются обстоятельства произошедшего накануне взрыва в жилой…